A Rua João Álvares Soares em dados reais— Brooklin, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,12 mi
- em jul/2026
A Rua João Álvares Soares, no bairro Brooklin, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 560.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Álvares Soares é cara para o padrão de Brooklin?
A mediana das vendas registradas na Rua João Álvares Soares (R$ 560.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Brooklin (R$ 359.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua João Álvares Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Álvares Soares
Quanto custa um imóvel na Rua João Álvares Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Álvares Soares é R$ 560.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Álvares Soares?
A Rua João Álvares Soares reúne 14 endereços catalogados no bairro Brooklin, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04609-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Álvares Soares?
A venda mais recente na Rua João Álvares Soares foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 1.120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
