Ap. 71Avenida Lacerda Franco, 1170Cambuci, São Paulo

última transação: R$ 245 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 87 m²

Apartamento em condomínio com 87 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 245 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 245 mil

18/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

87 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 232.679	dez/2025	R$ 244.800
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementomai/2025Valor de referência R$ 232.679	mai/2025	R$ 366.952
Compra e vendaset/2017Valor de referência R$ 182.911 · financiado R$ 170.000 (SFH)	set/2017	R$ 350.000
Compra e vendaout/2013Valor de referência R$ 104.165	out/2013	R$ 350.000
Compra e vendaago/2007Valor de referência R$ 65.168 · 50% do imóvel	ago/2007	R$ 13.505

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

313 m²

Área ocupada (lote)

290 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

16 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Cambuci

Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 65 m2

R$ 900.000,00

Condo. R$ 1.175,00 + IPTU R$ 221,00

65 m²·2 quartos·1 vaga

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.