A Avenida Lins de Vasconcelos em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Avenida Lins de Vasconcelos, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 148 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.044 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 725.000.
A Avenida Lins de Vasconcelos é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Avenida Lins de Vasconcelos (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 148 endereços da Avenida Lins de Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Lins de Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Avenida Lins de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Lins de Vasconcelos é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 725.000 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Lins de Vasconcelos?
A Avenida Lins de Vasconcelos reúne 148 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01537-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Lins de Vasconcelos?
A venda mais recente na Avenida Lins de Vasconcelos foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
