A Praça Francisco Manuel em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Praça Francisco Manuel, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Francisco Manuel é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Praça Francisco Manuel (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Praça Francisco Manuel
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Perguntas frequentes sobre a Praça Francisco Manuel
Quanto custa um imóvel na Praça Francisco Manuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Francisco Manuel é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Francisco Manuel?
A Praça Francisco Manuel reúne 19 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01541-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça Francisco Manuel?
A venda mais recente na Praça Francisco Manuel foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.