A Rua Albuquerque Maranhão em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Albuquerque Maranhão, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Albuquerque Maranhão é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Albuquerque Maranhão (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 248.647, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Albuquerque Maranhão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albuquerque Maranhão
Quanto custa um imóvel na Rua Albuquerque Maranhão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albuquerque Maranhão é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Albuquerque Maranhão?
A Rua Albuquerque Maranhão reúne 62 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01540-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albuquerque Maranhão?
A venda mais recente na Rua Albuquerque Maranhão foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.