A Rua Albuquerque Maranhão em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 75
- última transação
- R$ 240 mil
- em ago/2026
A Rua Albuquerque Maranhão, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Albuquerque Maranhão é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Albuquerque Maranhão (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Albuquerque Maranhão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albuquerque Maranhão
Quanto custa um imóvel na Rua Albuquerque Maranhão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albuquerque Maranhão é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Albuquerque Maranhão?
A Rua Albuquerque Maranhão reúne 62 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01540-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albuquerque Maranhão?
A venda mais recente na Rua Albuquerque Maranhão foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
