A Rua Almeida Torres em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Almeida Torres, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeida Torres é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Torres (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 248.647, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Almeida Torres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Torres
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Torres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Torres é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Torres?
A Rua Almeida Torres reúne 9 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01530-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Torres?
A venda mais recente na Rua Almeida Torres foi registrada em 19 de outubro de 2011, por R$ 44.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2011 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.