A Rua Almirante Pestana em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Almirante Pestana, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 113.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almirante Pestana é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Pestana (R$ 113.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Almirante Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Pestana
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Pestana é R$ 113.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Pestana?
A Rua Almirante Pestana reúne 11 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01552-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Pestana?
A venda mais recente na Rua Almirante Pestana foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.