A Rua Alves Ribeiro em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 216
- última transação
- R$ 66,1 mil
- em jul/2026
A Rua Alves Ribeiro, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 216 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 260.000.
A Rua Alves Ribeiro é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Ribeiro (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Alves Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Ribeiro é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 260.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves Ribeiro?
A Rua Alves Ribeiro reúne 71 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01540-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Alves Ribeiro foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 66.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
