A Rua Ararás em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Ararás, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ararás é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Ararás (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Ararás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ararás
Quanto custa um imóvel na Rua Ararás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ararás é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ararás?
A Rua Ararás reúne 8 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01550-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ararás?
A venda mais recente na Rua Ararás foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.