A Rua Conselheiro João Alfredo em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 330 mil
- em nov/2025
A Rua Conselheiro João Alfredo, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Conselheiro João Alfredo é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Conselheiro João Alfredo (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Conselheiro João Alfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro João Alfredo
Quanto custa um imóvel na Rua Conselheiro João Alfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conselheiro João Alfredo é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conselheiro João Alfredo?
A Rua Conselheiro João Alfredo reúne 64 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03106-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conselheiro João Alfredo?
A venda mais recente na Rua Conselheiro João Alfredo foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
