A Rua Coronel Frias em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Coronel Frias, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Frias é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Frias (R$ 108.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Coronel Frias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Frias
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Frias é R$ 108.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Frias?
A Rua Coronel Frias reúne 16 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01552-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Frias?
A venda mais recente na Rua Coronel Frias foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.