A Rua Coronel Frias em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 205 mil
- em fev/2026
A Rua Coronel Frias, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel Frias é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Frias (R$ 108.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Coronel Frias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Frias
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Frias é R$ 108.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Frias?
A Rua Coronel Frias reúne 16 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01552-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Frias?
A venda mais recente na Rua Coronel Frias foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
