A Rua Diogo Vaz em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 77
- última transação
- R$ 545 mil
- em jul/2026
A Rua Diogo Vaz, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Diogo Vaz é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Diogo Vaz (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Diogo Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Diogo Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diogo Vaz é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Diogo Vaz?
A Rua Diogo Vaz reúne 35 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01527-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diogo Vaz?
A venda mais recente na Rua Diogo Vaz foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
