A Rua Doutor Valentim Amaral em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 155
- última transação
- R$ 270 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Valentim Amaral, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 155 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 transações com mediana de R$ 282.150.
A Rua Doutor Valentim Amaral é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Valentim Amaral (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Doutor Valentim Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Valentim Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Valentim Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Valentim Amaral é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 282.150 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Valentim Amaral?
A Rua Doutor Valentim Amaral reúne 5 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01524-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Valentim Amaral?
A venda mais recente na Rua Doutor Valentim Amaral foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
