A Rua Engenheiro Prudente em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Engenheiro Prudente, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 461.280 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Prudente é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Prudente (R$ 461.280, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.726, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Engenheiro Prudente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Prudente
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Prudente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Prudente é R$ 461.280, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Prudente?
A Rua Engenheiro Prudente reúne 104 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01550-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Prudente?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Prudente foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.