A Rua Estéfano em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em fev/2023
A Rua Estéfano, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Estéfano é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Estéfano (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Estéfano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estéfano
Quanto custa um imóvel na Rua Estéfano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estéfano é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Estéfano?
A Rua Estéfano reúne 27 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01521-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estéfano?
A venda mais recente na Rua Estéfano foi registrada em 1 de fevereiro de 2023, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
