A Rua Gaspar Fernandes em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 465 mil
- em jul/2026
A Rua Gaspar Fernandes, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gaspar Fernandes é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Fernandes (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Gaspar Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Fernandes é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Fernandes?
A Rua Gaspar Fernandes reúne 43 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01549-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Fernandes?
A venda mais recente na Rua Gaspar Fernandes foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 465.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
