A Rua Henrique Coelho em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2023
A Rua Henrique Coelho, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Henrique Coelho é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Coelho (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Henrique Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Coelho é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Coelho?
A Rua Henrique Coelho reúne 13 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01541-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Coelho?
A venda mais recente na Rua Henrique Coelho foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
