Ap. 909Rua José Bento, 370Cambuci, São Paulo

última transação: R$ 250 mil; em out/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 8.723 m²

Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial com 8.723 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 250 mil, em outubro de 2025.

Última transação registrada

R$ 250 mil

06/10/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

8.723 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 211.948 · financiado R$ 150.000 (SFH)	out/2025	R$ 250.000
Compra e vendaabr/2024Valor de referência R$ 39.630.276 · 0% do imóvel	abr/2024	R$ 195.592

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.692 m²

Uso do IPTU

PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL

Cartório

6º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Cambuci

Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 65 m2

R$ 900.000,00

Condo. R$ 1.175,00 + IPTU R$ 221,00

65 m²·2 quartos·1 vaga

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.