A Rua Leopoldo Miguez em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 56
- última transação
- R$ 250 mil
- em ago/2026
A Rua Leopoldo Miguez, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.674 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Leopoldo Miguez é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Miguez (R$ 84.674, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Leopoldo Miguez
Quer vender ou comprar na Rua Leopoldo Miguez?
- Especialistas no bairro Cambuci
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Miguez
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Miguez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Miguez é R$ 84.674, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Miguez?
A Rua Leopoldo Miguez reúne 7 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01518-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Miguez?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Miguez foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
