A Rua Luís Gama em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Luís Gama, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 376.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Gama é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Gama (R$ 376.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Luís Gama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Gama
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Gama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Gama é R$ 376.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Gama?
A Rua Luís Gama reúne 48 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01519-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Gama?
A venda mais recente na Rua Luís Gama foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.