A Rua Muniz de Souza em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Muniz de Souza, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Muniz de Souza é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Muniz de Souza (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Muniz de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Muniz de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Muniz de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muniz de Souza é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Muniz de Souza?
A Rua Muniz de Souza reúne 49 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01534-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muniz de Souza?
A venda mais recente na Rua Muniz de Souza foi registrada em 7 de maio de 2025, por R$ 1.240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.