A Rua Muniz de Souza em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 1,24 mi
- em mai/2025
A Rua Muniz de Souza, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Muniz de Souza é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Muniz de Souza (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Muniz de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Muniz de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Muniz de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muniz de Souza é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Muniz de Souza?
A Rua Muniz de Souza reúne 48 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01534-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muniz de Souza?
A venda mais recente na Rua Muniz de Souza foi registrada em 7 de maio de 2025, por R$ 1.240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
