A Rua Nicolau Ancona Lopez em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Nicolau Ancona Lopez, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicolau Ancona Lopez é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Ancona Lopez (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Nicolau Ancona Lopez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Ancona Lopez
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Ancona Lopez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Ancona Lopez é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Ancona Lopez?
A Rua Nicolau Ancona Lopez reúne 41 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01522-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Ancona Lopez?
A venda mais recente na Rua Nicolau Ancona Lopez foi registrada em 18 de outubro de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.