A Rua Nicolau Ancona Lopez em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 900 mil
- em out/2025
A Rua Nicolau Ancona Lopez, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Nicolau Ancona Lopez é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Ancona Lopez (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Nicolau Ancona Lopez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Ancona Lopez
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Ancona Lopez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Ancona Lopez é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Ancona Lopez?
A Rua Nicolau Ancona Lopez reúne 41 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01522-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Ancona Lopez?
A venda mais recente na Rua Nicolau Ancona Lopez foi registrada em 18 de outubro de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
