A Rua Pedro Francisco Viana em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2018
A Rua Pedro Francisco Viana, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Francisco Viana é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Francisco Viana (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Pedro Francisco Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Francisco Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Francisco Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Francisco Viana é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Francisco Viana?
A Rua Pedro Francisco Viana reúne 18 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01550-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Francisco Viana?
A venda mais recente na Rua Pedro Francisco Viana foi registrada em 27 de julho de 2018, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
