A Rua Presidente Costa Pinto em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em jun/2022
A Rua Presidente Costa Pinto, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Presidente Costa Pinto é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente Costa Pinto (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Presidente Costa Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Costa Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente Costa Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente Costa Pinto é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Presidente Costa Pinto?
A Rua Presidente Costa Pinto reúne 34 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03108-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente Costa Pinto?
A venda mais recente na Rua Presidente Costa Pinto foi registrada em 27 de junho de 2022, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
