A Rua Simão Dias da Fonseca em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 1,44 mi
- em nov/2023
A Rua Simão Dias da Fonseca, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 435.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simão Dias da Fonseca é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Dias da Fonseca (R$ 435.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Simão Dias da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Dias da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Dias da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Dias da Fonseca é R$ 435.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Simão Dias da Fonseca?
A Rua Simão Dias da Fonseca reúne 25 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01539-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Dias da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Simão Dias da Fonseca foi registrada em 13 de novembro de 2023, por R$ 1.440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
