A Rua Uba em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 245 mil
- em mai/2025
A Rua Uba, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Uba é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Uba (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Uba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uba
Quanto custa um imóvel na Rua Uba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uba é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Uba?
A Rua Uba reúne 16 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01540-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uba?
A venda mais recente na Rua Uba foi registrada em 13 de maio de 2025, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
