A Rua Vicente de Carvalho em dados reais— Cambuci, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 92
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 260 mil
- em mar/2025
A Rua Vicente de Carvalho, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente de Carvalho é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente de Carvalho (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Vicente de Carvalho
Ver os outros 56 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente de Carvalho é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente de Carvalho?
A Rua Vicente de Carvalho reúne 92 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01521-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Vicente de Carvalho foi registrada em 25 de março de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
