A Rua Vitório Emanuel em dados reais— Cambuci, São Paulo
A Rua Vitório Emanuel, no bairro Cambuci, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vitório Emanuel é cara para o padrão de Cambuci?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitório Emanuel (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Cambuci (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Vitório Emanuel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitório Emanuel
Quanto custa um imóvel na Rua Vitório Emanuel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitório Emanuel é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vitório Emanuel?
A Rua Vitório Emanuel reúne 22 endereços catalogados no bairro Cambuci, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01528-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitório Emanuel?
A venda mais recente na Rua Vitório Emanuel foi registrada em 12 de abril de 2024, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.