A Avenida da Invernada em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Avenida da Invernada, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida da Invernada é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Invernada (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida da Invernada
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Invernada
Quanto custa um imóvel na Avenida da Invernada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Invernada é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida da Invernada?
A Avenida da Invernada reúne 46 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Invernada?
A venda mais recente na Avenida da Invernada foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
