A Avenida Dória em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Avenida Dória, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Dória é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dória (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Dória
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dória
Quanto custa um imóvel na Avenida Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dória é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Dória?
A Avenida Dória reúne 30 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-071.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dória?
A venda mais recente na Avenida Dória foi registrada em 7 de abril de 2025, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
