A Avenida João Pedro Cardoso em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Avenida João Pedro Cardoso, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Pedro Cardoso é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Pedro Cardoso (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida João Pedro Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Pedro Cardoso
Quanto custa um imóvel na Avenida João Pedro Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Pedro Cardoso é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João Pedro Cardoso?
A Avenida João Pedro Cardoso reúne 46 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04355-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Pedro Cardoso?
A venda mais recente na Avenida João Pedro Cardoso foi registrada em 24 de fevereiro de 2025, por R$ 56.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.