A Avenida Vereador José Diniz em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Avenida Vereador José Diniz, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 392.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vereador José Diniz é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vereador José Diniz (R$ 392.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Vereador José Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vereador José Diniz
Quanto custa um imóvel na Avenida Vereador José Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vereador José Diniz é R$ 392.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Vereador José Diniz?
A Avenida Vereador José Diniz reúne 16 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04604-007.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vereador José Diniz?
A venda mais recente na Avenida Vereador José Diniz foi registrada em 16 de março de 2021, por R$ 588.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.