GarageRua João Álvares Soares, 982Campo Belo, São Paulo

última transação: R$ 100 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 1.275 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 1.275 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 100 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 100 mil

15/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

1.275 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Adjudicaçãodez/2025Valor de referência R$ 4.565.545 · 0% do imóvel	dez/2025	R$ 100.000
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 4.565.545 · 1% do imóvel	nov/2025	R$ 34.494
Compra e vendamai/2021Valor de referência R$ 4.261.578 · 1,2% do imóvel	mai/2021	R$ 450.000
Compra e vendadez/2008Valor de referência R$ 1.604.931 · 5,2% do imóvel	dez/2008	R$ 20.000
Compra e vendaset/2007Valor de referência R$ 1.540.939 · 5% do imóvel	set/2007	R$ 30.000
Compra e vendajan/2006Valor de referência R$ 1.428.380 · 1,2% do imóvel	jan/2006	R$ 17.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.500 m²

Área ocupada (lote)

1.300 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Apartamento à Venda - Campo Belo, 3 Quartos, 100 m2

R$ 1.425.000,00

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100 m²·3 quartos·2 vagas

Rua João Álvares Soares, Campo Belo, São Paulo

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Rua Joao Alvares Soares, Campo Belo, São Paulo

Apartamento à Venda - Campo Belo, 3 Quartos, 177 m2

R$ 2.950.000,00

Condo. R$ 3.567,00 + IPTU R$ 1.733,00

177 m²·3 quartos·4 vagas

Rua João Álvares Soares, Campo Belo, São Paulo

Apartamento à Venda - Campo Belo, 3 Quartos, 200 m2

R$ 1.895.000,00

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200 m²·3 quartos·3 vagas

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2.093 m²·2 quartos·3 vagas

Rua João Álvares Soares, Campo Belo, São Paulo

Casa à Venda - Campo Belo, 3 Quartos, 222 m2

R$ 1.550.000,00

IPTU R$ 923,00

222 m²·3 quartos·2 vagas

Rua João Álvares Soares, Campo Belo, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.