A Rua João de Sousa Dias em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua João de Sousa Dias, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 157 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 69 transações com mediana de R$ 460.000.
A Rua João de Sousa Dias é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Sousa Dias (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 157 endereços da Rua João de Sousa Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Sousa Dias
Quanto custa um imóvel na Rua João de Sousa Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Sousa Dias é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 460.000 em 69 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João de Sousa Dias?
A Rua João de Sousa Dias reúne 157 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04618-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Sousa Dias?
A venda mais recente na Rua João de Sousa Dias foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 1.280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
