A Rua João de Souza Dias em dados reais— Campo Belo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 305 mil
- em ago/2020
A Rua João de Souza Dias, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 678.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João de Souza Dias é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Souza Dias (R$ 678.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João de Souza Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Souza Dias
Quanto custa um imóvel na Rua João de Souza Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Souza Dias é R$ 678.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua João de Souza Dias?
A Rua João de Souza Dias reúne 19 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04618-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Souza Dias?
A venda mais recente na Rua João de Souza Dias foi registrada em 3 de agosto de 2020, por R$ 305.266 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
