A Rua José Manzini em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua José Manzini, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Manzini é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manzini (R$ 223.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua José Manzini
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manzini
Quanto custa um imóvel na Rua José Manzini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manzini é R$ 223.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Manzini?
A Rua José Manzini reúne 14 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04608-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manzini?
A venda mais recente na Rua José Manzini foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
