A Rua Noel Torezin em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Noel Torezin, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 730.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Noel Torezin é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Noel Torezin (R$ 730.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Noel Torezin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noel Torezin
Quanto custa um imóvel na Rua Noel Torezin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noel Torezin é R$ 730.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Noel Torezin?
A Rua Noel Torezin reúne 18 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04615-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noel Torezin?
A venda mais recente na Rua Noel Torezin foi registrada em 24 de julho de 2014, por R$ 955.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
