A Rua Paiaguás em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Paiaguás, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Paiaguás é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Paiaguás (R$ 850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Paiaguás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paiaguás
Quanto custa um imóvel na Rua Paiaguás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paiaguás é R$ 850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Paiaguás?
A Rua Paiaguás reúne 13 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04624-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paiaguás?
A venda mais recente na Rua Paiaguás foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
