A Rua Sebastiao Paes em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Sebastiao Paes, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 535.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 520.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastiao Paes é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastiao Paes (R$ 535.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 456.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Sebastiao Paes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastiao Paes
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastiao Paes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastiao Paes é R$ 535.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastiao Paes?
A Rua Sebastiao Paes reúne 5 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04625-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastiao Paes?
A venda mais recente na Rua Sebastiao Paes foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.