A Rua Selma em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Selma, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Selma é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Selma (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Selma
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Perguntas frequentes sobre a Rua Selma
Quanto custa um imóvel na Rua Selma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Selma é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Selma?
A Rua Selma reúne 15 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04617-039.
Qual foi a última venda registrada na Rua Selma?
A venda mais recente na Rua Selma foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
