A Rua Visconde de Maranguape em dados reais— Campo Belo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 530 mil
- em set/2020
A Rua Visconde de Maranguape, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Maranguape é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Maranguape (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Visconde de Maranguape
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Maranguape
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Maranguape?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Maranguape é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Maranguape?
A Rua Visconde de Maranguape reúne 18 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04610-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Maranguape?
A venda mais recente na Rua Visconde de Maranguape foi registrada em 23 de setembro de 2020, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
