A Rua Xavier Gouveia em dados reais— Campo Belo, São Paulo
A Rua Xavier Gouveia, no bairro Campo Belo, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 151 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 914.740 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 2.114.000.
A Rua Xavier Gouveia é cara para o padrão de Campo Belo?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier Gouveia (R$ 914.740, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Campo Belo (R$ 457.312, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Xavier Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier Gouveia é R$ 914.740, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.114.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xavier Gouveia?
A Rua Xavier Gouveia reúne 77 endereços catalogados no bairro Campo Belo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04610-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier Gouveia?
A venda mais recente na Rua Xavier Gouveia foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
