A Rua Itabapoana em dados reais— Campo Grande, São Paulo
A Rua Itabapoana, no bairro Campo Grande, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itabapoana é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Itabapoana (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 355.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Itabapoana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itabapoana
Quanto custa um imóvel na Rua Itabapoana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itabapoana é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itabapoana?
A Rua Itabapoana reúne 27 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04689-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itabapoana?
A venda mais recente na Rua Itabapoana foi registrada em 20 de dezembro de 2025, por R$ 307.114 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.