A Rua João da Rocha em dados reais— Campo Grande, São Paulo
A Rua João da Rocha, no bairro Campo Grande, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João da Rocha é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Rocha (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 355.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua João da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua João da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Rocha é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João da Rocha?
A Rua João da Rocha reúne 5 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04437-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Rocha?
A venda mais recente na Rua João da Rocha foi registrada em 20 de abril de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.