A Rua João da Rocha em dados reais— Campo Grande, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2023
A Rua João da Rocha, no bairro Campo Grande, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João da Rocha é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Rocha (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 366.443, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua João da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua João da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Rocha é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João da Rocha?
A Rua João da Rocha reúne 5 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04437-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Rocha?
A venda mais recente na Rua João da Rocha foi registrada em 20 de abril de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
