A Rua João da Silva de Moraes em dados reais— Campo Grande, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 600 mil
- em fev/2023
A Rua João da Silva de Moraes, no bairro Campo Grande, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João da Silva de Moraes é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Silva de Moraes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 366.443, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua João da Silva de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Silva de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua João da Silva de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Silva de Moraes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João da Silva de Moraes?
A Rua João da Silva de Moraes reúne 16 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04677-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Silva de Moraes?
A venda mais recente na Rua João da Silva de Moraes foi registrada em 14 de fevereiro de 2023, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
