A Avenida Ovídio Lopes Guimarães em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Avenida Ovídio Lopes Guimarães, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ovídio Lopes Guimarães é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ovídio Lopes Guimarães (R$ 47.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Ovídio Lopes Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ovídio Lopes Guimarães
Quanto custa um imóvel na Avenida Ovídio Lopes Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ovídio Lopes Guimarães é R$ 47.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2016).
Quantos endereços tem a Avenida Ovídio Lopes Guimarães?
A Avenida Ovídio Lopes Guimarães reúne 58 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05795-270.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ovídio Lopes Guimarães?
A venda mais recente na Avenida Ovídio Lopes Guimarães foi registrada em 1 de abril de 2016, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.