A Avenida Sabin em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 245 mil
- em jul/2024
A Avenida Sabin, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Sabin é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sabin (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Avenida Sabin
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sabin
Quanto custa um imóvel na Avenida Sabin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sabin é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Sabin?
A Avenida Sabin reúne 68 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05798-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sabin?
A venda mais recente na Avenida Sabin foi registrada em 1 de julho de 2024, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
