A Rua Américo Falcão em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 307 mil
- em jul/2025
A Rua Américo Falcão, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Américo Falcão é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Falcão (R$ 137.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Américo Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Falcão é R$ 137.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Américo Falcão?
A Rua Américo Falcão reúne 38 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05786-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Falcão?
A venda mais recente na Rua Américo Falcão foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 307.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
