A Rua Capanezinho em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Capanezinho, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capanezinho é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capanezinho (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Capanezinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capanezinho
Quanto custa um imóvel na Rua Capanezinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capanezinho é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capanezinho?
A Rua Capanezinho reúne 37 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05752-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capanezinho?
A venda mais recente na Rua Capanezinho foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.