A Rua Cataquena em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Cataquena, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.606 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cataquena é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Cataquena (R$ 138.606, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Cataquena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cataquena
Quanto custa um imóvel na Rua Cataquena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cataquena é R$ 138.606, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Cataquena?
A Rua Cataquena reúne 32 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05774-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cataquena?
A venda mais recente na Rua Cataquena foi registrada em 29 de julho de 2020, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.